觀點網訊：4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式開始，共推出20宗地，總面積約68.58公頃，總起始價267.23億元，包括秦淮區(qū)3宗、雨花臺區(qū)3宗、棲霞區(qū)3宗、江北新區(qū)3宗、浦口區(qū)3宗、江寧區(qū)1宗、玄武區(qū)1宗。

底價成交地塊直接進入待公證環(huán)節(jié)，自由競價階段已達最高限價地塊直接進入搖號待確認環(huán)節(jié)，下午進行集中搖號，其余地塊按交易順序逐一進入限時競價環(huán)節(jié)。

據觀點新媒體了解，城南中心G12地塊由中垠地產競得，成交價6.8億元，成交樓面價16599元/平方米，溢價率1.49%。

該地塊位于浦口區(qū)江浦街道科新路以北、團結路以東，土地出讓面積18621.31平方米，住宅用地，容積率1.0-2.2，起始價6.7億元，起拍樓面價16355元/平方米，最高毛坯限價28188元/平方米，起拍房地價差為11833元/平方米。

城南中心G14地塊由重慶澤悅實業(yè)有限公司（中糧地產）競得，成交價9.1億元，成交樓面價17479元/平方米，溢價率2.25%。

該地塊位于浦口區(qū)江浦街道豐子河路以北、康健路以東，土地出讓面積26031.3平方米，住宅用地，容積率1.0-2.0，起始價8.9億元，起拍樓面價17095元/平方米，最高毛坯限價29120元/平方米，起拍房地價差為12025元/平方米。

關鍵詞： 土地出讓 中糧地產 江浦街道